Ruiz Inmobiliaria

Descripción

Casa a estrenar en Fincas de San Vicente Golf - Lote 42 (2728m2). Oportunidad en la zona. La casa esta desarrollada íntegramente en planta baja. Cuenta con 447m2 totales. 316m2 cubiertos y 131m2 semicubiertos. Posee un acceso vehicular y peatonal. Ambos acompañados de 2 patios lateralizados a la casa con vegetación libre de riego. Para el acceso vehicular posee 3 cocheras semicubiertas y un espacio de guardado de 3.90m El acceso a la vivienda se logra a través de una puerta de madera pivotante de 1.40m la cual a través de un hall privado permite la circulación al resto de la casa. La parte social cuenta con cocina, comedor y living integrados + playroom, que a su vez que se encuentran acompañados por una galería con parrilla y deck que tiene como remate la pileta. Todos los ambientes son de medidas muy amplias. La cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Posee mesadas de granito gris mara, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado a 90cm de altura, campana extractora, bacha Johnson Acero Luxor Si85 con dosificador y griferia monocomando FV linea Puelo. A su vez cuenta con espacio para heladera, y lavavajillas. La cocina cuenta con el apoyo de una despensa (1,80m x 1,80) que se ubica entre la misma y el lavadero. La mesada de la cocina es de 3.60m mientras que su isla que también cuenta con desayunador es de 4,30m. El comedor y living de dimensiones muy amplias (8.20m x 5m) esta muy bien planteado en sus muros ciegos así como en sus visuales para poder equipar de manera cómoda todo lo necesario. En el lado derecho de la casa tenemos como remate un playroom de (4,50m x 7,30m) que sirve de conexion a los 2 dormitorios en suite pensado para chicos o visitas dependiendo la configuracion familiar. Ambos dormitorios son espejo siendo cada uno de (3.90m x 3,40m) y con baño completo integrado. El mismo cuenta con inodoro y bidet Ferrum linea Varese. Mesada de granito negro brasil con bacha de apoyar Ferrum Country y ducha a nivel con rejilla lineal en acero inoxidable. Todas las griferias (bidet, lavatorio, ducha) son monocomando FV linea Puelo. En el extremo izquierdo de la casa se encuentra la suite principal, cuyo hall de acceso nos alberga el toilette que sirve de apoyo a toda el área social de la casa. La suite principal que esta desarrollada en un total de 65m2 aproximadamente. Cuenta con un concepto de circulación donde la pareja puede realizar cualquier recorrido dentro de la misma sin la necesidad de volver a ingresar al dormitorio. Se ingresa por un hall distribuidor de 2,30m x 1,50m el cual nos da acceso a la habitación o bien al vestidor. La habitación tiene 4m x 5m y posee salida a balcon privado de 7m x 1,8m. Desde la misma hay 2 puertas que dan acceso al baño, el cual cuenta con inodoro y bidet en cuarto separado, bañera con grifería de piso y un ventanal que da a una vista única. y box de ducha doble. Continúan las mismas lineas de Ferrum Varese para inodoro y bidet, Country de apoyar para las bachas y griferías FV linea Puelo. El baño (así como el hall) da acceso o salida al vestidor de 5,30m x 2,30. En la parte exterior la casa cuenta con un tender + espacio de guardad + sala de maquinas muy espacioso > aprox. 45m2. Y tambien cuenta con una galeria como se describio antes de 15,37m x 3,77m semicubierta con parrilla, deck y conectada con la pileta que cuenta con bomba, filtro e iluminacion. Caracteristicas de la casa en general: Todos los ambientes tienen la preinstalación para equipos de aire acondicionado ocultos en cubierta Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante. Hay 1 termostato por ambiente siendo en total 12 Todas las carpinterías son de aluminio de piso a techo con DVH y guía oculta para no generar desnivel. La casa cuenta con bomba sumergible y tanque de reserva con bomba presurizadora. 2 termotanques de alta recuperación de 130l cada uno.